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  El mercado inmobiliario español cerró el tercer trimestre con un fuerte repunte en los precios. Según el último informe de Gesvalt, el valor medio de la vivienda se situó en 1.886 €/m², lo que supone un incremento interanual del 13,8% y un avance trimestral del 3,9%. En la práctica, adquirir una vivienda tipo de 90 m² cuesta hoy unos 20.000 euros más que hace un año. Las diferencias territoriales son marcadas. La Comunidad de Madrid (+15,2%), Cantabria (+14,4%) y la Comunidad Valenciana (+13,4%) lideraron las subidas, mientras que Baleares, Madrid, País Vasco y Canarias son las únicas autonomías donde el precio supera los 2.000 €/m². Por capitales, San Sebastián (4.789 €/m²), Madrid (4.326 €/m²) y Barcelona (4.043 €/m²) encabezan el ranking. El alquiler también sigue tensionado: Zamora (+19,4%), Segovia (+16,3%) y Teruel (+15%) registraron las alzas más intensas, mientras que Barcelona, Madrid y Baleares mantienen los precios más elevados, superando los 20 €/m² al mes. La combina...

¿Estás buscando alquilar? La IA está prediciendo un aumento significativo en los alquileres en varias ciudades españolas para el segundo trimestre de 2025 . Según el Índice Predictivo de Alquiler de Fotocasa . 🔥 Ciudades con mayor subida de precios (2T 2025) San Sebastián (+13,7%) Castellón de la Plana (+10,7%) Cádiz (+9,8%) Alicante : ( +9,0% ) Alicante se lleva la delantera con una subida impresionante en sus precios de alquiler. Si estás buscando una ciudad en la que los alquileres suban considerablemente, esta es una de las opciones más destacadas. Burgos : ( +6,4% ) Burgos también verá un crecimiento significativo, con un aumento de más del 6%. A Coruña : ( +5,7% ) A Coruña sigue siendo una ciudad en auge, con un incremento considerable en las rentas. Palencia : ( +5,6% ) Palencia experimentará una subida constante, y es una de las ciudades que está atrayendo cada vez más a nuevos inquilinos. Logroño : +5,3% Palma : +5,1% Murcia : +4,6% 📉 Ciudades donde el alquiler baja (¡...

Descubre todo sobre el Índice de Referencia del precio del Alquiler El Gobierno español ha presentado el Índice de Referencia del precio del alquiler, una medida que regula los precios en áreas consideradas tensionadas, según lo establecido en la Ley de Vivienda vigente desde el 26 de mayo de 2023.  Fotocasa, reconocida plataforma inmobiliaria, analiza en detalle las implicaciones de este nuevo índice y nos resuelve las principales cuestiones acerca del funcionamiento  que limitará los alquileres máximos en zonas tensionadas. ¿Qué es el Índice de Referencia del precio del alquiler del Gobierno? El Índice de Referencia del precio del alquiler que el Gobierno ha hecho público el pasado día 27 de Febrero regulará el precio de los arrendamientos en zonas consideradas tensionadas, que son todas aquellas en las que puede haber riesgo de que haya falta de oferta y exceso de demanda. A pesar de que el concepto de zona tensionada ha sido creado a partir de la Ley de Vivienda, una norma...